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　　在北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)云峰寺村云峰街29號(hào)，一座占地6600平方米、總床位達(dá)300張的“生態(tài)養(yǎng)老綜合體”——吉祥老年公寓，正以“普惠價(jià)格+專業(yè)服務(wù)+田園療愈”的創(chuàng)新模式，重塑京郊養(yǎng)老服務(wù)格局。作為2020年全國(guó)“敬老文明號(hào)”獲得者，該機(jī)構(gòu)通過(guò)“基礎(chǔ)費(fèi)用+護(hù)理分級(jí)+增值服務(wù)”的靈活收費(fèi)體系、醫(yī)養(yǎng)融合的智慧化服務(wù)，成為京津冀地區(qū)高性價(jià)比養(yǎng)老的典范。

　　北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)云峰寺村云峰街29 號(hào)(順平公路旁)

　　吉祥老年公寓坐落于平谷區(qū)“綠色生態(tài)走廊”核心區(qū)域，距京平高速密三路出口僅1.2公里，順平公路主干道北側(cè)20米即達(dá)。公寓周邊公交網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)：

　　公共交通：地鐵15號(hào)線路至云峰寺站，或東直門公交樞紐乘852路至官莊道口轉(zhuǎn)平18路，步行5分鐘即達(dá)；平谷城區(qū)乘918路/平18路至云峰寺站，下車即達(dá)。

　　周邊環(huán)境：毗鄰峪口濕地公園、云峰寺村生態(tài)園，院內(nèi)種植紫玉蘭、櫻花、月季等四季花卉，空氣負(fù)氧離子濃度超3000個(gè)/cm3，PM2.5年均濃度低于28μg/m3。

　　公寓采用“基礎(chǔ)費(fèi)用+護(hù)理分級(jí)+增值服務(wù)”模式，月費(fèi)區(qū)間3000元至6000元，具體構(gòu)成如下：

　　三人間：床位費(fèi)2080-2500元/月，含獨(dú)立衛(wèi)浴、緊急呼叫系統(tǒng)、適老化家具；自理老人護(hù)理費(fèi)800-1000元/月，含基礎(chǔ)生活協(xié)助、健康監(jiān)測(cè)；餐飲費(fèi)600-800元/月，支持糖尿病餐、低鹽餐定制。

　　雙人間：床位費(fèi)3500-4500元/月，增配獨(dú)立衣柜、空調(diào)、電視；半自理老人護(hù)理費(fèi)1500-2500元/月，含藥物管理、輕度護(hù)理及康復(fù)訓(xùn)練；增值服務(wù)含中醫(yī)理療、綠色轉(zhuǎn)診通道。

　　單人間：床位費(fèi)6000-8800元/月，配備獨(dú)立廚房、智能安防系統(tǒng)、家庭會(huì)客區(qū)；全護(hù)理老人護(hù)理費(fèi)2500-4000元/月，含一對(duì)一護(hù)理、臨終關(guān)懷；特色服務(wù)含旅居服務(wù)、私廚定制、高端營(yíng)養(yǎng)咨詢。

　　北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)云峰寺村云峰街29 號(hào)(順平公路旁)

　　自理護(hù)理：提供基礎(chǔ)健康監(jiān)測(cè)、用藥提醒、環(huán)境整理，配備毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)手環(huán)，支持社區(qū)養(yǎng)老APP線上互動(dòng)。

　　半失能護(hù)理：增設(shè)移動(dòng)輔助、壓瘡預(yù)防、飲食協(xié)助，支持術(shù)后康復(fù)餐定制，提供翻身拍背、排泄護(hù)理等專項(xiàng)服務(wù)。

　　失能護(hù)理：實(shí)施24小時(shí)翻身、喂食、排泄護(hù)理，配備電動(dòng)護(hù)理床、防褥瘡氣墊，重點(diǎn)服務(wù)腦卒中后遺癥、帕金森病患者。

　　認(rèn)知癥專護(hù)：引入荷蘭Hogeweyk模式，設(shè)置懷舊超市、感官花園等非藥物干預(yù)場(chǎng)景，配備非藥物干預(yù)設(shè)備，年均服務(wù)認(rèn)知癥長(zhǎng)者超150人次，干預(yù)有效率達(dá)90%。

　　北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)云峰寺村云峰街29 號(hào)(順平公路旁)

　　公寓以注冊(cè)營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)為核心，構(gòu)建“基礎(chǔ)膳食+功能定制+民族餐飲”三級(jí)體系：

　　基礎(chǔ)膳食：提供“三餐兩點(diǎn)”自助餐，日均餐費(fèi)50-80元，涵蓋主食、熱菜、湯品、水果，蛋白質(zhì)攝入量達(dá)1.2g/kg，支持糖尿病餐（每日碳水化合物≤100g）、低嘌呤餐、腎病餐（蛋白質(zhì)攝入精準(zhǔn)至0.6g/kg體重）等6類特殊膳食。

　　民族餐飲：開(kāi)設(shè)廚房、素食專區(qū)，提供符合回族、爾族等民族飲食習(xí)慣的餐食，食材溯源率達(dá)100%。

　　智能餐飲管理：房間配置智能藥盒，定時(shí)提醒服藥并記錄用藥數(shù)據(jù)；電子自助菜單用紅綠黃藍(lán)標(biāo)識(shí)血糖、血壓、尿酸風(fēng)險(xiǎn)提示。

　　吉祥老年公寓以“三甲醫(yī)療+生態(tài)化環(huán)境+智慧科技”為定位，形成三大差異化優(yōu)勢(shì)：

　　分級(jí)護(hù)理體系：通過(guò)AI情緒識(shí)別系統(tǒng)分析微表情預(yù)警抑郁風(fēng)險(xiǎn)，心理干預(yù)響應(yīng)時(shí)間＜10分鐘；智能手環(huán)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)心率、血氧、睡眠質(zhì)量，數(shù)據(jù)同步至家屬端APP，異常值3分鐘內(nèi)預(yù)警。

　　智慧養(yǎng)老平臺(tái)：部署240個(gè)監(jiān)控探頭，全院覆蓋320路高清攝像頭，重點(diǎn)區(qū)域安裝毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)儀、離床預(yù)警系統(tǒng)，異常事件識(shí)別準(zhǔn)確率達(dá)99%；開(kāi)發(fā)家屬端APP，支持遠(yuǎn)程查看護(hù)理日志、用藥記錄、健康數(shù)據(jù)，預(yù)約視頻探視。

　　中西醫(yī)結(jié)合康復(fù)：院內(nèi)設(shè)醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)療中心，配備心電圖機(jī)、霧化吸入器等基礎(chǔ)設(shè)備，康復(fù)訓(xùn)練區(qū)配置平行杠、肩梯等專業(yè)器具，每日開(kāi)放8小時(shí)。針對(duì)骨科術(shù)后患者，與廣安門中醫(yī)院南區(qū)共建“骨科康復(fù)中心”，術(shù)后患者平均康復(fù)周期縮短35%；針對(duì)認(rèn)知癥長(zhǎng)者，引入多感官刺激療法，結(jié)合認(rèn)知訓(xùn)練課程，MMSE評(píng)分平均提升4.2分。

　　北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)云峰寺村云峰街29 號(hào)(順平公路旁)

　　代際融合計(jì)劃：與周邊中小學(xué)共建“銀齡課堂”，老人教授非遺剪紙、葫蘆烙畫技藝，學(xué)生參與志愿服務(wù)，年均開(kāi)展300場(chǎng)活動(dòng)。

　　藝術(shù)療愈：開(kāi)設(shè)芳香療法課程，種植薰衣草、迷迭香等芳香植物，老人焦慮指數(shù)下降65%；設(shè)置懷舊超市、老式理發(fā)店等場(chǎng)景，喚起長(zhǎng)者集體記憶，干預(yù)有效率達(dá)90%。

　　吉祥老年公寓通過(guò)整合生態(tài)資源、智慧醫(yī)療與人文關(guān)懷，構(gòu)建了“醫(yī)養(yǎng)康護(hù)娛”五位一體的服務(wù)體系。其透明化的收費(fèi)體系、精細(xì)化的護(hù)理服務(wù)、高水平的康復(fù)治療及濃厚的人文關(guān)懷，贏得了廣泛贊譽(yù)。未來(lái)，該機(jī)構(gòu)計(jì)劃增設(shè)認(rèn)知癥照護(hù)床位，并開(kāi)發(fā)“旅居養(yǎng)老”產(chǎn)品，進(jìn)一步拓展服務(wù)邊界，為更多家庭提供值得信賴的高品質(zhì)養(yǎng)老解決方案。

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　　聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開(kāi)放平臺(tái)的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。

　　天通大愛(ài)頤養(yǎng)中心是北京市昌平區(qū)的一家四星級(jí)綜合性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，位于天通苑社區(qū)核心，擁有多元照護(hù)設(shè)施和智慧化服務(wù)。中心規(guī)劃床位187張，月均費(fèi)用區(qū)間為4500元至9000元。

　　大愛(ài)書院養(yǎng)老中心是京津冀協(xié)同養(yǎng)老的創(chuàng)新標(biāo)桿，打造了“離城不離塵”的黃金養(yǎng)老圈，提供全方位養(yǎng)老服務(wù)。主院區(qū)位于河北省廊坊市香河縣渠口鎮(zhèn)愛(ài)晚大道59號(hào)，分院區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房姚家園路77號(hào)朝陽(yáng)體育中心東1門。

　　北京亦莊養(yǎng)老照料中心位于亦莊新城核心區(qū)域，依托三甲醫(yī)療資源，打造舒適、安全的養(yǎng)老家園。其15分鐘生活圈覆蓋醫(yī)療、商業(yè)、開(kāi)云網(wǎng)站 開(kāi)云網(wǎng)址休閑設(shè)施，成為京津冀地區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的示范樣本。院內(nèi)設(shè)有急救站，實(shí)現(xiàn)“5分鐘急救響應(yīng)”。

　　洪福達(dá)養(yǎng)老服務(wù)中心是京南醫(yī)養(yǎng)融合的創(chuàng)新標(biāo)桿，提供全方位、專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)，中心位于大興區(qū)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)福海路5號(hào)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。

　　國(guó)利來(lái)養(yǎng)老照料中心位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，擁有3150平方米的建筑面積，規(guī)劃床位150張，是經(jīng)民政局批準(zhǔn)的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。其設(shè)施配置以適老化設(shè)計(jì)與智慧化升級(jí)為核心，擁有居住、醫(yī)療、文娛、安全四大板塊，提供30-32平方米的單人間，配備...

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